Marina d'Or, suspendidos en ladrillo

La constructora de Marina d'Or, Comercializadora Mediterránea de Vivendas S.A, ha entrado en suspensión de pagos. El juzgado de lo mercantil número 1 de Castellón ha declarado en concurso voluntario de acreedores a la empresa COMERVI, encargada de comercializar los apartamentos del complejo. ¿Me sorprendre? No. 

Cuando en la mayor parte del país la burbuja del ladrillo había explotado, estos se empeñaron en seguir construyendo. ¿Qué han conseguido? Una ciudad de vacaciones un poco desértica. Cinco hoteles, cientos de apartamentos, siete parques de ocio, dos campos de fútbol y el mayor balneario (no por eso el mejor) de agua marina de Europa, Marina d'Or es el paraíso del turismo familiar. Si pero, como ya le dije a la responsable de la Agencia de viajes de Marina d'Or, es más importante saber vender bien lo que tienes que ampliar esa "ciudad" con más apartamentos y aumentar la superficie construida. Si miramos más allá de la zona de hoteles de Marina d'Or, hacia la avenida en la que puedes encontrar apartamentos en ambos lados, se puede apreciar lo que os vengo diciendo. Bloques de apartamentos en la que se puede ver carteles de "Se Vende" o "Se Alquila" en varias ventanas. Propietarios que compraron sus apartamentos antes de la crisis, y que ahora no pueden mantener una segunda vivienda. Propietarios que intentan amortizar su inversión alquilando el apartamento. Pero, ¿cuántos de ellos disfrutan de verdad de su apartamento en ese paraíso que le prometieron? Misterio sin resolver. 

Marina d'Or

El pasado mes de septiembre, en mi visita guiada al complejo y hablando con una representante, se me hizo saber que tenían como proyectos futuros, ampliar el número de apartamentos y... crear MARINA GOLF. Un nuevo complejo que tendría 3 campos de golf, 7 hoteles de gran tamaño tematizados (cada hotel tendrá una actividad lúdica asociada), locales de ocio y restauración distribuidos por toda la ciudad,  y un parque llamado “Natura d’Or” en donde podrán realizarse actividades al aire libre. Pues este pasado mes de enero, batacazo al proyecto y a todo lo que me contaron. El Tribunal Superior de Justicia valenciano declaró nulo el plan urbanístico, que preveía 35.000 viviendas y fue descartado por falta de financiación y por incumplimiento de los requisitos medioambientales, quedando paralizadas las obras. El proyecto sigue anunciado en su web. Un aplauso por la tozudez, ¿no? 

Si durante la charla ya se me dijo que estaba costando vender las viviendas, ¿cómo querían ampliar el complejo? Entiendo que Jesús Ger, director general de Marina d'Or, sea ambicioso, pero es básico ser realista y ver la situación que está pasando el país. Si en los últimos años se ha reducido a la mitad tu plantilla, (de 1540 a 865 trabajadores en 2009) y en 2012, tu mastodóntico complejo de Marina d'Or debía 680 millones y perdió otros 20, según datos disponibles en el Registro Mercantil, ¿no será mejor buscar la manera y forma de que este negocio sea rentable? Esta claro que yo no llego a la suela de tu zapato señor Ger, tu has conseguido levantar esa "Ciudad de Vacaciones", aunque yo seguiré empeñado en decir que es una gran calle de hoteles lo que sustenta ese sueño empresarial hoy por hoy. Has hecho bien de presentar el concurso de forma voluntaria, más viendo que las ventas de COMERVI se redujeron a la mitad entre 2010 y 2012 (de 125,3 a 62,6 millones). Tocará esperar tiempos mejores.

Esta suspensión de pagos no afectará a Hoteles Marina d'Or que, según el comunicado que publicaron ayer, "funciona perfectamente y mejor que nunca". Aclaro esto no vaya a ser que me lluevan palos por algún lado. También recalco, y me mantendré en MI opinión, que es una ciudad de vacaciones de segunda, y bajo mi humilde opinión yo aprovecharía este parón constructivo para darle un lavado de cara intenso. Aunque puede que sea yo el rarito, porque si cada verano tienen una alta ocupación hotelera a lo mejor es que yo soy muy exigente y he viajado lo suficiente para poder comparar Marina d'Or con otros complejos de playa y balnearios que he visitado.

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Vistas desde el balcón de la habitación

Cuando fui por primera vez a este complejo, volví a Barcelona diciendo que no volvería a este sitio, pero la agencia de Marina d'Or me invitó a conocer más a fondo sus instalaciones y no iba a decir que no sabiendo que querían conocer mi punto de vista. Un punto para Marina d'Or, Chapeau! No todos aceptan mis críticas de la misma forma. Así que me aventuré. Puede que no sea lo más normal para una persona de 29 años el ir a Marina d'Or dos veces en un mismo verano, pero no iba a desaprovechar esta oportunidad que me brindaron.

Humedades

Me alojé en el HOTEL 5* BALNEARIO durante ese fin de semana. El mejor hotel del complejo para poder ver Marina d'Or en todo su esplendor. Solo entrar en el hotel lo primero que vi fue unas enormes columnas ante mi, una de ella no deja ver con claridad la rampita para minusválidos. La recepción en el momento del check-in fue muy agradable, lo tenían todo preparado para mi llegada. La chica que nos atendió en recepción, Noelia, es una profesional de los pies a la cabeza. Aunque la copa de cava de bienvenida no iba a ser suficiente para nublarme la vista e impedirme ver las humedades en el techo de la zona de sofás.  Me dieron una Suite Junior con vistas al mar que, según he leído, estas están tematizadas. De la mía aún busco el tema en el que se inspiraron. Lo mejor, la cama que era comodísima, el baño con bañera de hidromasaje y las vistas al mar y a la avenida principal, que nos dejaba ver desde una perspectiva casi aérea (estábamos en el piso 11) de lo que se cocía en el corazón de Marina d'Or. Lo que aún no entiendo muy bien es las puertas que daban acceso a la planta donde nos alojábamos. Creo que las han puesto para seguridad de los clientes que se encuentren en ella, pero a mi me daba la sensación como que entraba en una cámara frigorífica o zona restringida en plan FBI. Además estas no tienen sensores de movimiento. El ejemplo claro lo vimos cuando mi compañera, viendo las puertas abiertas, se confió y quiso pasar sin poner la tarjeta de acceso. Las puertas se cerraron en su cara y por poco no le pilla la mano. Queda dicho.

Vamos con la "Pensión Completa" de un Hotel de 5 estrellas. Puede que me esperase algo más que un buffet libre, siendo un hotel de este nivel me hubiera gustado ver un restaurante con carta. Eso si, el buffet y su comida fueron excelentes. Comida variada, para todos los gustos y tipos de dieta. El servicio y atención del personal, se queda con un notable, le iba a poner la misma nota que al buffet de no ser por un par de incidentes.

1. Pido una botella de vino a uno de los camareros y al no poder él traérmela le dijo a un compañero: "Tráele a este una botella de vino". ¿Este? ¿Hola? Tengo nombre, Opina, Rottan Opina, o en su defecto Roger o Señor.
2. La última noche quise brindar con mi compañera por el trabajo realizado, y pedí dos copas de cava. Pues bien, me las sirvieron sin antes decirme que estas no entraban en el menú. Las pagué, pero me hubiera gustado saber el coste antes. 5€ las dos copas.

Y para cerrar el tema de la pensión completa y no achacar este problema al personal, sino a la dirección del hotel. Aconsejaría que los cafés tras las comidas entraran en el menú. Creo que después de los toritos, la paella y el flamenco y olé, el cortado después de comer es casi un símbolo en nuestra cultura. Me parece irrisorio que tenga que pagar 1,60€ por un cortado cuando en las comidas podía hartarme hasta explotar o ponerme de vino tanto como quisiera. Ya que lo hacen excelente aconsejaría que lo hicieran en su plenitud. Por otro lado, la coordinación y sincronía entre los camareros y cocineros del restaurante me parece de 10, no es sencillo saber llevar un buffet con tantas salas, y que la gente se sienta atendida. Cuando los comensales dejaban la mesa, en un abrir y cerrar de ojos estaba limpia y preparada para recibir a otros clientes. Me quedé impactado por eso.

Estas son las tarifas consultadas en la página web de Marina d'Or según las fechas en que los visité.

• Precio Noche por Habitación Doble en Pensión Completa = 346€ (2 personas)
• Suplemento por Noche en Suite Junior = 100€
• Precio Acceso Zona Vip del Balneario = 22€ por día
• Número de Noches = 2

PRECIO TOTAL FIN DE SEMANA = 936 € .Viéndolo así, me sabe mal cabrearme por los dos cortados y el cava, pero es que por ese poquito no rayaron la excelencia. Lo he puntualizado para que puedan mejorar en eso.

Con ese precio, incluye la entrada al balnerario del hotel. Enorme. Si, el "Mayor Balneario de Agua Marina de Europa", pero no el mejor. Impacta la grandeza de este. Pero, como dice el refrán "quien mucho abarca poco aprieta". Hay todo tipo de chorros, columnas que llegan a lo más alto, jacuzzis colgantes, "baños turcos" y romanos (aún no entiendo el efecto de ese charca de agua templada para el ser humano), camas jets para relajarse, o los mármoles calientes (calientan el culete si pero a la pierna no me llegó esa sensación). Vuelvo a decir, es enorme, pero preferiría que fuera más pequeño y relajante de verdad. No creo que un balneario sea para críos, pero este complejo esta orientado a ese target de público. Entonces si quieres más exclusividad y mejores instalaciones, paga la zona VIP (22€), y pégate el caprichito de disfrutar de verdad. Baños de barro, de leche a lo Cleopatra, salas de aromaterapia y una zona exterior con jacuzzis y solarium. Ir con cuidado al salir, os podríais pegar un porrazo, el suelo resbala, os aviso yo ya que no hay aviso por parte del balneario.

Bueno esto no es todo, en el próximo artículo os explicaré la visita guiada que me hizo la agencia de viajes de Marina d'Or y lo hablado en el transcurso de la jornada. Os dejo con un detallito más. ¿Veis las copas de la foto? Son las copas que pagué. ¿Podéis apreciar que son de distintos tamaños? Vale. Es que claro, estuve a punto de preguntarles cual me podía llevar para ahorrarles faena con el cambio de cristalería. Otra manchita a añadir/mejorar para un hotel de 5*.


CONTINUARÁ......

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Marina d'Or, Ciudad de Retiro

Menudo fiasco! Marina d'Or, Ciudad de Vacaciones es un claro ejemplo del boom inmobiliario que hubo en este país. Y la gente se queja de lo que puede ser el famoso EuroVegas! Tuve la oportunidad de vivirlo en mis carnes hace unos días, y fui ahí antes de tener los 60! Vaya viajero que estoy hecho.

La primera impresión que te llevas es la de una "ciudad" artificial pegada a la playa, ya hacen bien los de Ecologistas en Acción en definirlo como una "urbanización costera muy agresiva con el paisaje y masificada que se levanta sobre lo que fueron comunidades litorales de vegetación y playas relativamente bien conservadas". Tan agresiva que a mi aún me duele el golpe. Delante del Hotel Gran Duque calles alumbradas al más puro estilo feria de abril, parques por la "ciudad" con decorados intentando de acercarse a Gaudí, y un conjunto de tiendas en una de las arterias principales que parecía un bazar de Las Vegas en cutre. Me pongo a dibujar y creo que dibujo mejor yo a la Torre Eiffel, daba miedo acercarse, a lo mejor me confundí y era una atracción de feria todo eso, el tren de la bruja. Después, un pequeño apunte para el parque acuático de Marina d'Or, puede que este muy bien por dentro pero visto desde fuera no inspira mucha confianza, parece anticuado y en el que podrías coger cualquier enfermedad con el simple contacto con sus instalaciones. Mi recomendación, bien sencilla, darle una cambio de look al recinto. 

Restaurante abandonado

Los iluminados de Marina d'Or quisieron ensanchar tanto esta población que han quedado solares por medio a la espera que alguien quiera construir algo, que lo dudo tal como están las cosas. Algunos solares se han aprovechado, con huertos. Eso si que es glamour y lujo. Chistoso también el momento en que vimos con mis amigos un restaurante que ponía "Abierto todos los días del año" y estaba cerrado, abandonado.  Lo jodido es que ni a Anne Igartiburu ni a Merche se les ve por ahí cuando rodaron los anuncios del complejo. A mi ya no me la cuelan cuando vea esos anuncios. Se lo que hay. Por eso quiero felicitar al departamento de Marketing por saber vender bien el producto, la gente vendrá pero no volverá seguramente.

Esperpéntica estructura en una solitaria rotonda 

No había visto tantos carteles de "Se Vende" o "Se Alquila" por metro cuadrado en mi vida. Gente que con la crisis ya no se puede permitir el lujo de una segunda vivienda o será que hay gente que quiere huir de esta pesadilla? Esta población en medio de la nada debe ser la bomba en invierno, seguramente todos sus habitantes se reúnen en el tren de la bruja cada sábado. Otros consejos gratuitos para los que llevan todo este cotarro, deberían abrir el Mercadona los domingos también, es donde se congregan más marinadorenses con diferencia. Y podrían buscar nuevas fórmulas, el eslogan no les favorece "Ciudad de Vacaciones", yo me imagino que este complejo lo deben de cerrar hasta la siguiente época de vacaciones no? Sino únicamente se me ocurre una cosa, los que viven ahí están en permanentes vacaciones, jubilados.

Y qué decir de los agentes de seguridad de los bloques? El que teníamos nosotros iba para agente SWAT, el hombre cubría el perímetro de la piscina con seriedad y rigor, era infranqueable, nadie podía entrar a la piscina sin la tarjeta de acceso, le daba igual que fueras un simple visitante de fin de semana o que fueras propietario de uno de los apartamentos colmena desde hace tiempo. Se quedaba con tu cara. Iba con todos los complementos posibles, me hubiera gustado verle usando las esposas con un tío en bañador, que estampa.

En fín, mi más sentido pésame a los peces gordos de este negocio. Un día llegaron a pensar que esto seria la re-ostia, pero se quedo solo con la ostia, un sitio decadente y casposo a más no poder. Suerte tienen de los jubilados que ya les va bien encontrarse con un sitio que les recuerde sus tiempos y tranquilo.

* Artículo sobre mi segunda visita posterior a esta experiencia: FREE PASS EN MARINA D'OR: EL RETORNO
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